燕郊网城 ID:yjwccom 九游体育app(中国)官方网站

专注于燕郊土产货生存资讯，为燕郊庶民提供便利的生存劳动；业务合营酌量：13393160066 图文书白制作：13333160965

“我那地下室放了好多东西，这管谈一漏水，全给我泡了！”保藏室一般齐是肤浅业主存储物品的，但王女士说自家地下保藏室管谈漏水，导致许多可贵物品被浸泡，受到约41万元的财产亏本。看着这间保藏室，王女士嗅觉很憋屈，向物业公司出具亏本清单后，却屡遭拖延，故王女士将物业公司诉至三河法院。

本院合计，漏水管谈系世界管谈，应由物业公司慎重惩处。该管谈通至王女士保藏室的堵头处漏水，导致王女士财产受到损伤，物业公司未尽到惩处之责，布置王女士亏本承担相应包袱。但同期，物业公司曾经向王女士发出过对于地下室储物间的使用见告函，指示列位业主保藏室只可算作保藏杂物使用，不要放弃任何可贵物品，况且地下室保藏室环境湿气，不要将物品径直靠墙或置于大地。因此，王女士对我方财产亏本也负有相应包袱。抽象以上情况，本院裁夺物业公司抵偿王女士两万元。

本案中，漏水堵头处天然位于业主专属区域，但漏水管谈并非业主私用，应当属于共有部位，物业公司应按照左券商定奉行维修、养护和惩处义务。物业公司在继续物业时，应当对物业共用部位、共用材干诞生进行查抄，对共用部位、共有材干诞生质地情况和使用现象作念到亲信知彼，对可能出现的隐患进行充分评估，并摄取相应的珍贵和惩处步伐。

着手：三河法院 案牍/编校：崔文睿