新华社北京11月13日电（记者 申铖 王雨萧）加大住房来回递次契税优惠力度九游体育官网登录入口，缩小地盘升值税预征率下限……多项促进房地产阛阓寂静健康发展的税收计谋13日对外公布。

当日，财政部、税务总局、住房城乡缔造部发布联系公告，明确了上述安排。

三部门联系司厚爱东说念主先容，这次计谋退换，加大住房来回递次契税优惠力度，积极守旧住户刚性和改善性住房需求；缩小地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务辛劳。

具体来看，契税方面，将现行享受1％低税率优惠的面积圭臬由90普通米普及到140普通米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区息争适用家庭第二套住宅券税优惠计谋，即退换后，在寰宇限制内，对个东说念主购买家庭唯独住房和家庭第二套住房，唯独面积不跳跃140普通米的，息争按1％的税率交纳契税。地盘升值税方面九游体育官网登录入口，将各地区地盘升值税预征率下限息争缩小0.5个百分点。各地不错聚会腹地区情况对本色试验的预征率进行退换。

同期，三部门联系司厚爱东说念主先容，明确与取消庸俗住宅和非庸俗住宅圭臬相衔尾的升值税、地盘升值税优惠计谋，缩小二手房来回老本，保握房地产企业税负稳固。

升值税方面，在联系城市取消庸俗住宅和非庸俗住宅圭臬后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非庸俗住房征收升值税的轨则相应罢手试验。地盘升值税方面，取消庸俗住宅和非庸俗住宅圭臬的城市，对征税东说念主建造销售升值额未跳跃扣辞退堂金额20％的庸俗圭臬住宅，连续实施免征地盘升值税优惠计谋。